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不動産の売却・賃貸無料査定

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不動産売却の際で忘れがちなのが不動産を売却だけではなく賃貸で貸すこともできるということです。 一般的な売買仲介業者では、売却専門なため賃貸経営をしたケースを最初から考慮していません。売却が済んでしまった後に貸せるということに気がついて非常にショックを受けたなんてケースがございます。

豊富な実績をもつ青山通り不動産なら売るときも貸すときも安心

青山通り不動産(マジュニア株式会社)は(2015年現在で)設立から16年の歴史があり、賃貸・管理を行ってまいりました。なので売却はもちろん、貸すことを選択した際の入居者探しから入居者管理まで一括でサポートしていくことができます。 詳しくはこちらをどうぞ

いざ売却Q&A! いまはやりの一括査定サイトはどうなの?

査定

今、はやりの一括査定サイトはどうでしょう? 一括で複数社に査定を出せますので大変楽です。
しかしあたりまえですが電話がたくさんかかってきますし何よりその裏では査定依頼を受けた登録業者間での競争がはじまっており、よその仲介業者に負けないよう高額査定をどうしても心がけてしまうのです。

予想を適度に上回る高額な査定をもらって、悪い気分になる人はいませんのでこの心理を巧みに利用して相場以上の高額査定額を提示して、売却依頼の獲得を最優先の考える不動産会社が増えてしまうのです。

このような競争査定を受けた物件を実際に市場にだしても当然相場を大きく上回りすぎてますので売れないどころか内見すら入らない状況になりがちです。
その時点になって担当者は「やはり相場より高いので価格を下げていきましょう!」なんて言ってくるのです。

青山通り不動産では、売却のケースだけではなく賃貸経営した場合も考慮してどちらがお得か査定していきますし、大切なのは売主様のためにどれだけ親身な対応を行うかであってどこか他にはないメリットや信頼できる不動産仲介会社一社に依頼してもそれほど違いがあるわけではありません。

売却 どんなケースがあるの?

どんなケース

 職場・慰安旅行は、会社の同僚や上司と職場を離れて親睦を深めるための旅行。 昨今は、プランのマンネリ化や若年層の不参加等の問題を抱えていることも多い為、参加者の意向を反映させながら、参加意欲を高める「レクリエーション」や「宴会」などの演出を盛り込んだプランニングや演出も必要となります。

どんなケース

 営業社員や優績者のモチベーションアップを図るための旅行。 旅行先で、業績上位者の表彰式やパーティを通じて、相互理解を深めながらやる気を引き出します。 企業の目的に対する深い理解と、気配りに富んだオリジナリティの高いプランニングが必要です。

どんなケース

 その名の通り人材育成などを目的とした旅行。 交通手段や宿泊施設の手配だけでなく、研修会場の確保や機材の調達など、研修目的達成の為のきめ細かなプランニングが必要です。

どんなケース

 国内外の見本市見学や現地関係施設の訪問などを目的とした旅行。 交通手段や宿泊施設の手配だけでなく、現地関係施設とのスケジュール調整やガイド・通訳の手配など、円滑な視察を行なうためのきめ細かなプランニングが必要です。

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