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ＣＡＳＡ和泉
物件紹介
即収入、安定経営、人気沿線で育てる長期安定型アセット
現在満室（年間収入約817万円）／1R〜1LDKの全6戸
井の頭線沿線の閑静な住宅街に位置するスタイリッシュなレジデンス。
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【外観】
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【エントランス】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐輪場
- ガスコンロ
- バス・トイレ別
- エアコン
- オートロック
担当者のコメント 宮田正直
- 即収入、安定経営、人気沿線で育てる長期安定型アセット
現在満室（年間収入約817万円）／1R〜1LDKの全6戸
井の頭線沿線の閑静な住宅街に位置するスタイリッシュなレジデンス。
第一種低層住居専用地域が広がる落ち着いた住環境でありながら最寄駅から徒歩6分と利便性も兼ね備えており、今後も安定した賃貸需要が期待できます。
検査済証取得済みで融資適性も高く、資産保全・長期運用に最適な条件が揃っており、ポートフォリオの一角に加えるに相応しい物件となるのではないでしょうか。
お問い合わせ
青山通り不動産（マジュニア株式会社 本店）
03-5775-7770
- 〒107-0061
- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
10：00～19：00 定休日:水曜日
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- 毎月の返済額
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：107798057 情報更新日：2026年09月27日 次回更新予定日：2026年10月11日| 所在地 | 東京都杉並区和泉３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1R 1R／22.61㎡タイプ×3室 1R+S／35.42㎡タイプ×1室 1LDK／40.22㎡タイプ×2室 |
建物面積(坪数) | 222.19㎡(67.21坪) |
| 価格 | 2億4,900万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 150.13㎡ | 専有面積 | 22.61㎡～40.22㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用/近隣商業 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| その他の法令上の制限 | 日影規制値（－）／5ｍを超える範囲(3時間以上)／10ｍを超える範囲(2時間以上)／測定水平面(平均地盤面からの高さ) 1.5ｍ／敷地最低面積(70㎡)／最高高さ限度(10ｍ)／景観条例(一般地域) | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2014年 9月 (築12年) | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 10.6m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 107798057 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月11日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
※対象物件は公簿売買による現況有姿での引渡。(建物状況調査未実施、且つ、実施対応なし) ※現行賃貸借契約を全て承継していただくオーナーチェンジ物件。(サブリースなし) ※平成25年8月6日製図の実測図ならびに隣接地との筆界確認書を承継、新たな実測および境界確定実施なし。 ※融資利用特約なし |
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| 設備(その他) | ガスコンロ設備は１Ｒタイプでは１口、１ＬＤＫタイプでは２口となります。 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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03-5775-7770
10：00～19：00 定休日:水曜日
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- 東京都港区北青山２丁目12-33 ＡＣＮ青山テラス2階
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