物件オーナー様へ｜青山・表参道の賃貸・不動産

ご所有の物件を「貸したい」けどいったいどうしたら…。
お悩みのオーナー様に弊社での賃貸管理の流れをご紹介致します。
ホームページで幅広く物件を紹介し、入居者をお探し審査により優良な入居者を厳選いたします。

集金代行管理システム

管理委託料	1室につき5% (3,000円〜) ご相談下さい。（別途消費税）
契約委託料	賃貸借契約成立時に賃料の1ヶ月、更新時に更新料の半額（別途消費税）
契約期間	2年〜10年	滞納保証	無
空室保証	無	賃料支払日	当月分を10日支払
敷金	オーナー様預かり	礼金	オーナー様受領
更新料	オーナー様受領	退出時内装費	経年によるものはオーナー様ご負担

※当社が窓口になりますので、契約後の入居者との煩わしい問題も全て代行されます。
※1部屋からでもOKです。

一般管理システム

契約管理委託料	賃貸借契約成立時に賃料の1ヶ月、更新時に更新料の半額（別途消費税）
契約期間	賃貸借契約終了時迄	滞納保証	無
空室保証	無	賃料支払日	入居者より直接支払
敷金	オーナー様預かり	礼金	オーナー様受領
更新料	オーナー様受領	退出時内装費	経年によるものはオーナー様ご負担

※家賃の管理のない、一般的なシステムとなります。

空室でお困りの方に

空室の不安や悩みを、確実に解消します。

募集の仕方に問題はありませんか？家賃の設定は的確ですか？
あらゆる角度から検討して、空室を出さないご提案をいたします。
また、私たちマジュニアには、家賃の集金を代行する「集金代行管理システム」もございます。
入居者が決まらないで困っているというオーナー様、ぜひお気軽にご相談ください。
空室問題を解決し、安定した賃貸経営をバックアップします。

賃料の査定

的確で最適な賃料の査定をいたします。

空室を出さないためにも、賃料の査定は的確にしっかりと行いたいものです。当社は、長年にわたり蓄積してきた情報とノウハウに基づく「地域の特性」、「近隣の事例」、「地域需要のバランス」、「入居者のニーズ」の4つのデータを参考にして、総合的な見地から賃料の査定を実施。その判断は的確という高い評価をいただいています。所在地、築年数、間取り、主な設備等の情報をお寄せくだされば、賃貸物件の賃料の査定を行ってご報告します。