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マジュニア株式会社青山通り不動産のスタッフブログ記事一覧

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- BUSINESS -青山通不動産の事業内容
- BUSINESS -青山通り不動産の事業内容賃貸・売買・管理までワンストップの不動産ソリューションでお客様をサポートマジュニア株式会社は ≪賃貸・売買・管理≫ 総合不動産のコンシェルジュです。住居を探す。事務所店舗を探す。購入する。売却する。無料査定する。入居者募集。家賃滞納。理想の物件が見つからない。不動産のルールが解らない。相場にあっているのか?慣習は?不動産でお困りのそんな時!メール、ファックス、電話でお気軽にご相談下さい。...

2020-09-14

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住宅ローン基礎知識②の画像

住宅ローン基礎知識②
良い方法があります。年収×35%(返済比率)÷12ヶ月÷4,427円(返済比率適用金利4%、借入期間35年100万円を借りたときの月額支払額)×100万円=借入可能額例えば、5,000,000円(年収、税込みです)×35%=1,750,000円(銀行が考えている年間借入返済可能額、その他のローンもこの中に集約されます。車のローンとか、カードの借入枠とかも)↓1,750,000円÷12ヶ月=145,833円(1ヶ月あたりの全借入返済可能額、その他借入があるとここからどんどん差し引かれます)↓145,833円(仮にその他借入がないとして)÷4,427円×100万円=3,290万円↓自己資金が800...

2020-09-12

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住宅ローン基礎知識①の画像

住宅ローン基礎知識①
買いたい方の5組に4組は、ローンを使います。実は、最初にすべきは、資金計画なんです。営業マンによっては、融資が引っ張れるかどうか、微妙に違ってきます。銀行のローン担当者との関係でも違ってきます。さて、いったいあなたは、いくら借りられるんでしょう?まずは資金の概算3000万円のマンションを購入する場合を見ていきましょう。マンションの価格3000万円   諸費用約8%・・・240万マンションの購入金額3240万円自己資金500万円    住宅ローン借入・・・2740万手付金300万円     残代金支払い・・・2940万まず、諸費用ですが、現金で購入する場合は、物件価格の約5%...

2020-09-12

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個人情報保護方針改の画像

個人情報保護方針改
- PRIVACY POLICY -プライバシーポリシー1.個人情報の利用目的について青山通り不動産は、お客様からのお問合せ、ご相談、ご意見等でお寄せいただいたお客様の個人情報を、次の目的のために取得・利用いたします。お客様のお問合せ、ご相談、ご意見等にお答えするため。お客様からお問合せいただいた資料をお送りするため。その他、何らかの理由でお客様にご連絡する必要が生じたときのため。2.個人情報の第三者提供についてお客様の個人情報は、次の場合を除き、いかなる第三者にも提供いたしません。お客様の同意がある場合法令等による場合3.個人情報の委託について上記1の利用目的の達成のために、個人情報の取扱い...

2020-09-12

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保証人不要システムの画像

保証人不要システム
保証人不要システムとは保証人をさがすということは・・・賃貸物件に入居する場合、家主さんとお客様との間で「賃貸借契約書」をかわします。多くの場合、賃貸借契約書には「連帯保証人欄」があって、そこにお客様の親族の方にに署名押印してもらうことになります。お客様がしなければならないことは・・・1.連帯保証人になってもらう人を探す2.そして連帯保証人になってもらう3.さらに印鑑証明書や所得証明書を用意してもらうこと4.場合によっては、家主側から保証人との直接面談を要求されることもあり、保証人になってもらう人に足を運んでもらうことも・・・といった具合に頼みに行くことが多くなります。頼める人がいる場合はまだよ...

2020-09-11

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